Hallandsvej 4, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 94 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 94 m².1.404.642 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.572.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	19 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	52 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	52 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	224 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	56 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	66 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	75 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	333 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	86 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	92 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu