Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Hallebyorevej 30, Langemark

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.036 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 47.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.487 kr/m²+154,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.379.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jan. 2022
267k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.379.176 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 1993713.084 kr.Markedet · 1994732.636 kr.Markedet · 1995842.804 kr.Markedet · 1996845.624 kr.Markedet · 1997834.344 kr.Markedet · 19981.536.900 kr.Markedet · 19991.413.948 kr.Markedet · 20001.276.144 kr.Markedet · 20011.300.772 kr.Markedet · 20021.858.380 kr.Markedet · 20031.482.192 kr.Markedet · 20041.942.604 kr.Markedet · 2005523.768 kr.Markedet · 20061.762.500 kr.Markedet · 20072.384.028 kr.Markedet · 20083.196.000 kr.Markedet · 20091.828.488 kr.Markedet · 20101.584.088 kr.Markedet · 20112.053.524 kr.Markedet · 20121.861.388 kr.Markedet · 20131.274.640 kr.Markedet · 20141.590.104 kr.Markedet · 20151.161.464 kr.Markedet · 2016741.848 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.017.804 kr.Markedet · 20191.917.412 kr.Markedet · 20202.194.148 kr.Markedet · 20211.864.396 kr.Markedet · 20222.512.808 kr.Markedet · 20232.130.604 kr.Markedet · 20242.487.240 kr.Markedet · 20252.274.236 kr.Markedet · 20263.186.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²62 m05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Buerupvej 11B, Buerup
4450 Jyderup		215 m²1,9 km19-09-20252.850.000 kr.13.256 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved
4450 Jyderup		165 m²2,3 km02-10-20252.130.000 kr.12.909 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup
4450 Jyderup		242 m²1,1 km25-08-20262.195.000 kr.9.070 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved
4450 Jyderup		155 m²2,0 km21-07-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved
4450 Jyderup		160 m²2,5 km09-12-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²3,6 km16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²3,3 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²5,9 km01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²
Bjergsted Byvej 35
4450 Jyderup		189 m²6,2 km01-02-20242.490.000 kr.13.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden