Astrupvej 10, Bjergsted, 4450 Jyderup — Villa · 79 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 374 m², 2 værelser, opført i 1825. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².2.422.800 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering862.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	2,8 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	3,0 km	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Dambækvej 3 4450 Jyderup	81 m²	3,7 km	01-01-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Amtsvejen 7, Stokkebjerg 4450 Jyderup	72 m²	3,3 km	20-05-2026	603.000 kr.	8.375 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,3 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	3,1 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Emmabodavej 18 4450 Jyderup	74 m²	3,6 km	16-10-2024	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	304 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	3,6 km	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Dambækvej 4 4450 Jyderup	86 m²	3,6 km	18-06-2024	750.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu