Hallelevvej 41A, Hallelev

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1304 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².2.956.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallelevvej gns: 15.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering3.492.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4556,34 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200475.000 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	3,5 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,3 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Årslevvej 24 4200 Slagelse	155 m²	2,1 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	2,4 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	1,6 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	3,1 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	2,1 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	3,0 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	3,6 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	5,7 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu