Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Hallingvej 28, Halling

Villa · 258 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².3.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,50 pct. siden feb. 2014
457k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20141.286.772 kr.I dag · vores estimat3.519.349 kr.Markedet · 19921.323.282 kr.Markedet · 19931.545.936 kr.Markedet · 19941.468.020 kr.Markedet · 19951.411.776 kr.Markedet · 19961.500.270 kr.Markedet · 19971.485.564 kr.Markedet · 19981.561.158 kr.Markedet · 19992.188.872 kr.Markedet · 20002.134.176 kr.Markedet · 20012.078.964 kr.Markedet · 20022.372.052 kr.Markedet · 20032.382.630 kr.Markedet · 20042.337.996 kr.Markedet · 20052.846.256 kr.Markedet · 20062.982.222 kr.Markedet · 20073.175.464 kr.Markedet · 20083.506.478 kr.Markedet · 20093.836.976 kr.Markedet · 20103.309.882 kr.Markedet · 20113.257.508 kr.Markedet · 20122.724.738 kr.Markedet · 20133.250.800 kr.Markedet · 20141.787.166 kr.Markedet · 20152.677.266 kr.Markedet · 20162.764.212 kr.Markedet · 20173.115.866 kr.Markedet · 20183.292.596 kr.Markedet · 20193.607.614 kr.Markedet · 20203.870.000 kr.Markedet · 20214.274.802 kr.Markedet · 20225.794.164 kr.Markedet · 20234.363.296 kr.Markedet · 20245.096.274 kr.Markedet · 20254.941.216 kr.Markedet · 20265.312.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg
1.286.772 kr.
I dag · vores estimat
3.519.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.286.772 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup
8300 Odder		259 m²1,5 km15-01-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup
8300 Odder		257 m²1,6 km03-04-20243.650.000 kr.14.202 kr./m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup
8300 Odder		227 m²1,4 km16-01-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²2,2 km20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou
8300 Odder		218 m²1,6 km08-09-20265.650.000 kr.25.917 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²1,9 km09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Lemmestrupvej 10, Højby
8300 Odder		200 m²1,3 km24-11-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Gosmervej 32, Ørting
8300 Odder		267 m²2,8 km19-12-20244.250.000 kr.15.918 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup
8300 Odder		206 m²1,5 km09-01-20251.975.000 kr.9.587 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²2,0 km07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden