Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Halsted Hedevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
458.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.183.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,10 pct. siden nov. 2011
264k994k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2011780.003 kr.I dag · vores estimat3.183.164 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2011 · Alm. Salg
780.003 kr.
I dag · vores estimat
3.183.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel780.003 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²1,3 km14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²2,3 km04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²1,9 km08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Vestmosevej 45
4900 Nakskov		130 m²1,9 km18-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²2,4 km19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²2,6 km19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²2,0 km03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²2,3 km14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²2,2 km05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²2,4 km19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden