Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 182, Stae

Villa · 174 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 11.032 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
11032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 174 m².2.019.618 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.210.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²851 m01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²1,4 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²1,4 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²784 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²1,9 km06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²1,5 km05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²1,5 km23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²3,5 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²2,2 km02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²2,1 km11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden