Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².3.625.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,55 pct. siden okt. 1993
415k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993840.000 kr.I dag · vores estimat3.650.185 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.876.935 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²91 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²415 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²356 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²178 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²832 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²658 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²466 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²557 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²853 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²166 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden