Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².3.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden okt. 2020
375k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.276.690 kr.Markedet · 1992766.196 kr.Markedet · 1993493.819 kr.Markedet · 1994811.787 kr.Markedet · 1995857.044 kr.Markedet · 1996792.081 kr.Markedet · 1997546.424 kr.Markedet · 19981.487.636 kr.Markedet · 19991.363.388 kr.Markedet · 20001.169.501 kr.Markedet · 20011.196.555 kr.Markedet · 20021.072.307 kr.Markedet · 20031.296.588 kr.Markedet · 20041.354.871 kr.Markedet · 20051.100.029 kr.Markedet · 20061.700.895 kr.Markedet · 20071.766.359 kr.Markedet · 20082.100.359 kr.Markedet · 20091.563.788 kr.Markedet · 20102.010.179 kr.Markedet · 20111.750.828 kr.Markedet · 20121.951.562 kr.Markedet · 20132.010.179 kr.Markedet · 20141.569.800 kr.Markedet · 20152.010.513 kr.Markedet · 20161.993.312 kr.Markedet · 20172.050.259 kr.Markedet · 20181.921.168 kr.Markedet · 20192.154.801 kr.Markedet · 20202.216.758 kr.Markedet · 20212.626.075 kr.Markedet · 20222.786.395 kr.Markedet · 20232.785.560 kr.Markedet · 20243.226.941 kr.Markedet · 20252.816.956 kr.Markedet · 20262.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²55 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²146 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²149 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²250 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²409 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²436 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²445 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²445 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²407 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²654 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden