Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.031 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden sep. 2021
350k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.730.906 kr.Markedet · 1992715.728 kr.Markedet · 1993461.292 kr.Markedet · 1994758.316 kr.Markedet · 1995800.592 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997510.432 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.092.468 kr.Markedet · 20011.117.740 kr.Markedet · 20021.001.676 kr.Markedet · 20031.211.184 kr.Markedet · 20041.265.628 kr.Markedet · 20051.027.572 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.650.012 kr.Markedet · 20081.962.012 kr.Markedet · 20091.460.784 kr.Markedet · 20101.877.772 kr.Markedet · 20111.635.504 kr.Markedet · 20121.823.016 kr.Markedet · 20131.877.772 kr.Markedet · 20141.466.400 kr.Markedet · 20151.878.084 kr.Markedet · 20161.862.016 kr.Markedet · 20171.915.212 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20192.012.868 kr.Markedet · 20202.070.744 kr.Markedet · 20212.453.100 kr.Markedet · 20222.602.860 kr.Markedet · 20232.602.080 kr.Markedet · 20243.014.388 kr.Markedet · 20252.631.408 kr.Markedet · 20262.499.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²74 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²338 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²133 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²190 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²157 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²558 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²158 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²277 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²647 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²605 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden