Hamborgvej 212, Vigsø, 7730 Hanstholm — Villa · 113 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.810 kr/m².841.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHamborgvej gns: 9.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering940.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1781,97 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2004 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200550.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,0 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Hamborgvej 37, Hamborg 7730 Hanstholm	72 m²	4,4 km	19-03-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	2,9 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	524 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	558 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	3,2 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,0 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	3,4 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	2,5 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	5,6 km	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu