Hamiltonvej 10

Fritidshus · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.378 kr/m².7.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHamiltonvej gns: 37.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.858.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.858.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.700.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	289 m	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²
Hamiltonvej 23D 9990 Skagen	187 m²	262 m	30-01-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	540 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	373 m	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	539 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	588 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	538 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	349 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Søkongevej 2 9990 Skagen	160 m²	279 m	01-04-2026	12.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	363 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu