Hammer Odde Fyr 3, Sandvig

Villa · 74 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 74 m².1.683.352 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.492.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,54 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	1,2 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	2,9 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	1,4 km	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	4,9 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	2,5 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	3,0 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	3,4 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	1,4 km	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	3,1 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	3,3 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu