Menu
For mæglere Log ind
Storedalen 23

Prisvurdering · 3770 Allinge

Storedalen 23

Fritidshus · 163 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.853 kr/m².4.492.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoredalen gns: 43.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.968.979 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.695.000 kr / Estimat: 4.580.444 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,05 pct. siden sep. 2021
207k2,0M3,8M5,6M7,4M199619992002200520082011201420172020202320266. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat4.968.979 kr.Markedet · 1996533.173 kr.Markedet · 1997582.236 kr.Markedet · 19981.516.715 kr.Markedet · 19991.060.641 kr.Markedet · 20001.248.254 kr.Markedet · 20011.246.461 kr.Markedet · 20021.440.594 kr.Markedet · 20031.114.431 kr.Markedet · 20041.786.317 kr.Markedet · 20052.425.603 kr.Markedet · 20063.164.319 kr.Markedet · 20071.917.695 kr.Markedet · 20083.413.057 kr.Markedet · 20092.667.332 kr.Markedet · 20102.306.450 kr.Markedet · 20112.263.907 kr.Markedet · 20122.433.753 kr.Markedet · 20132.767.903 kr.Markedet · 2014582.073 kr.Markedet · 20151.377.839 kr.Markedet · 20161.840.270 kr.Markedet · 20172.162.195 kr.Markedet · 20182.234.730 kr.Markedet · 20192.267.167 kr.Markedet · 20204.447.944 kr.Markedet · 20213.431.639 kr.Markedet · 20224.547.700 kr.Markedet · 20234.379.321 kr.Markedet · 20245.943.469 kr.Markedet · 20255.803.615 kr.Markedet · 20264.268.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejnvej 44, Sandkås
3770 Allinge		191 m²296 m06-01-20253.200.000 kr.16.754 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås
3770 Allinge		202 m²483 m19-12-20238.412.500 kr.41.646 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge
3770 Allinge		130 m²1,4 km01-06-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås
3770 Allinge		101 m²476 m04-07-20256.500.000 kr.64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker
3770 Allinge		110 m²982 m01-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge
3770 Allinge		110 m²1,4 km23-08-20254.850.000 kr.44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge
3770 Allinge		108 m²1,7 km12-06-20263.521.000 kr.32.602 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge
3770 Allinge		87 m²656 m01-09-20262.395.000 kr.27.529 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn
3770 Allinge		87 m²678 m27-01-20263.485.000 kr.40.057 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge
3770 Allinge		127 m²3,0 km10-06-20263.575.000 kr.28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden