Menu
For mæglere Log ind
Madseløkke 5, 31.

Prisvurdering · 3770 Allinge

Madseløkke 5, 31.

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Allinge (3770). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
809 m²
Bebygget areal
809 m²
Erhvervsareal
322 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.876 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadseløkke gns: 33.229 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.185 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.5× over median (42755 vs 28149 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.218 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.323.662 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madseløkke 5, 49, Allinge
3770 Allinge		49 m²0 m21-05-20241.895.000 kr.38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge
3770 Allinge		50 m²0 m20-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge
3770 Allinge		47 m²0 m04-12-20231.750.000 kr.37.234 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge
3770 Allinge		65 m²0 m10-08-20241.460.000 kr.22.462 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge
3770 Allinge		50 m²660 m10-03-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig
3770 Allinge		48 m²834 m26-08-20262.300.000 kr.47.917 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig
3770 Allinge		43 m²630 m25-04-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig
3770 Allinge		56 m²559 m24-11-20252.600.000 kr.46.429 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge
3770 Allinge		48 m²1,7 km30-10-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge
3770 Allinge		59 m²635 m24-05-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden