Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hamphøjvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.349 kr/m².6.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamphøjvej gns: 43.532 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.623.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden feb. 2022
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20224.300.000 kr.30. jun. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat7.623.677 kr.Markedet · 19921.202.448 kr.Markedet · 19931.128.376 kr.Markedet · 19941.449.480 kr.Markedet · 19951.384.996 kr.Markedet · 19961.469.220 kr.Markedet · 19971.878.120 kr.Markedet · 19982.010.096 kr.Markedet · 19991.835.820 kr.Markedet · 20001.959.712 kr.Markedet · 20011.984.904 kr.Markedet · 20021.917.036 kr.Markedet · 20032.509.048 kr.Markedet · 20042.308.828 kr.Markedet · 20053.003.112 kr.Markedet · 20063.331.360 kr.Markedet · 20075.606.536 kr.Markedet · 20084.051.400 kr.Markedet · 20093.504.132 kr.Markedet · 20104.289.032 kr.Markedet · 20113.992.932 kr.Markedet · 20123.916.604 kr.Markedet · 20134.818.252 kr.Markedet · 20144.184.504 kr.Markedet · 20154.467.256 kr.Markedet · 20164.478.912 kr.Markedet · 20174.725.756 kr.Markedet · 20185.284.868 kr.Markedet · 20195.674.968 kr.Markedet · 20205.862.780 kr.Markedet · 20217.313.764 kr.Markedet · 20227.109.032 kr.Markedet · 20236.971.604 kr.Markedet · 20248.744.068 kr.Markedet · 20257.582.040 kr.Markedet · 20269.033.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.623.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²87 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²
Hamphøjvej 2
8270 Højbjerg		116 m²82 m21-04-20255.850.000 kr.50.431 kr./m²
Hamphøjvej 6
8270 Højbjerg		112 m²49 m02-10-20266.200.000 kr.55.357 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²147 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²298 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²339 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²474 m29-06-20267.325.000 kr.39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²474 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²
Sandmosevej 88
8270 Højbjerg		181 m²389 m17-06-20268.195.000 kr.45.276 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 54
8270 Højbjerg		183 m²530 m18-02-20256.070.000 kr.33.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden