Hamphøjvej 14

Villa · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.045 kr/m².7.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHamphøjvej gns: 43.532 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering8.061.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,29 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.061.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamphøjvej 15 8270 Højbjerg	201 m²	46 m	11-06-2026	8.750.000 kr.	43.532 kr./m²
Hamphøjvej 2 8270 Højbjerg	116 m²	132 m	21-04-2025	5.850.000 kr.	50.431 kr./m²
Hamphøjvej 6 8270 Højbjerg	112 m²	98 m	02-10-2026	6.200.000 kr.	55.357 kr./m²
Sandmosevej 88 8270 Højbjerg	181 m²	376 m	17-06-2026	8.195.000 kr.	45.276 kr./m²
Sandmosevej 82 8270 Højbjerg	173 m²	298 m	12-06-2026	7.200.000 kr.	41.618 kr./m²
Bushøjvænget 19 8270 Højbjerg	180 m²	469 m	06-11-2024	6.550.000 kr.	36.389 kr./m²
Moesgårdvej 11 8270 Højbjerg	189 m²	195 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	467 m	29-06-2026	7.325.000 kr.	39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	467 m	19-06-2024	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Katterhøjvej 11 8270 Højbjerg	188 m²	310 m	09-11-2025	7.475.000 kr.	39.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu