Hanebjerg Skovvej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.843 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.411 kr/m².3.930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.954.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
16. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	180 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	283 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	207 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	221 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	453 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	612 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	362 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	581 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	762 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	625 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu