Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hanebjerg Tværvej 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.845 kr/m².3.818.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,57 pct. siden okt. 2023
150k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat3.725.547 kr.Markedet · 1992283.608 kr.Markedet · 1993324.558 kr.Markedet · 1994191.256 kr.Markedet · 1995220.896 kr.Markedet · 1996339.144 kr.Markedet · 1997425.490 kr.Markedet · 1998401.154 kr.Markedet · 1999518.856 kr.Markedet · 2000569.634 kr.Markedet · 2001620.724 kr.Markedet · 2002664.092 kr.Markedet · 20031.162.746 kr.Markedet · 20041.176.396 kr.Markedet · 20051.637.766 kr.Markedet · 20061.700.010 kr.Markedet · 20071.908.192 kr.Markedet · 20081.189.032 kr.Markedet · 20091.423.500 kr.Markedet · 20101.151.982 kr.Markedet · 20111.155.570 kr.Markedet · 20121.055.886 kr.Markedet · 20131.024.296 kr.Markedet · 20141.282.632 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.262.430 kr.Markedet · 20171.199.640 kr.Markedet · 20181.422.330 kr.Markedet · 20191.406.106 kr.Markedet · 20202.175.420 kr.Markedet · 20212.635.464 kr.Markedet · 20223.078.972 kr.Markedet · 20231.917.552 kr.Markedet · 20242.347.566 kr.Markedet · 20253.057.132 kr.Markedet · 20263.151.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²435 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Studebjergvænget 8
3210 Vejby		78 m²542 m21-10-20263.607.000 kr.46.244 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²213 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²635 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²707 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²127 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²675 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²621 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²393 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Syrenvej 17
3210 Vejby		79 m²835 m04-12-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden