Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 19A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 421 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.767 kr/m².6.362.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.394.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte7.375.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	285 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	244 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	174 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	201 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	173 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Sæbjørnsvej 1C 2880 Bagsværd	119 m²	478 m	24-07-2025	6.025.000 kr.	50.630 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	244 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	317 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	317 m	14-10-2026	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	317 m	31-10-2024	6.075.000 kr.	52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu