Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 30

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.162 kr/m².5.267.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.183.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden sep. 2020
551k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.183.401 kr.Markedet · 1992758.831 kr.Markedet · 1993859.905 kr.Markedet · 1994633.701 kr.Markedet · 1995575.307 kr.Markedet · 1996988.915 kr.Markedet · 1997971.843 kr.Markedet · 19981.010.352 kr.Markedet · 19991.268.760 kr.Markedet · 20001.294.756 kr.Markedet · 20011.372.259 kr.Markedet · 20021.542.009 kr.Markedet · 20031.591.576 kr.Markedet · 20041.402.523 kr.Markedet · 20051.926.711 kr.Markedet · 20062.574.186 kr.Markedet · 20072.554.301 kr.Markedet · 20082.489.408 kr.Markedet · 20091.872.488 kr.Markedet · 20102.042.917 kr.Markedet · 20111.935.635 kr.Markedet · 20121.974.823 kr.Markedet · 20131.932.531 kr.Markedet · 20142.051.162 kr.Markedet · 20152.500.660 kr.Markedet · 20162.789.526 kr.Markedet · 20173.035.421 kr.Markedet · 20182.894.965 kr.Markedet · 20192.903.792 kr.Markedet · 20203.622.077 kr.Markedet · 20213.988.446 kr.Markedet · 20224.010.174 kr.Markedet · 20233.728.971 kr.Markedet · 20243.906.966 kr.Markedet · 20255.216.078 kr.Markedet · 20264.483.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.183.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²623 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²867 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²884 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²826 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		99 m²864 m31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Råvænget 20
2880 Bagsværd		98 m²986 m27-07-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²927 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²537 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²913 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²1,0 km18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden