Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 31

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.755 kr/m².6.736.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.286.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden apr. 2006
688k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.900.000 kr.I dag · vores estimat6.286.309 kr.Markedet · 1992946.583 kr.Markedet · 19931.072.665 kr.Markedet · 1994790.493 kr.Markedet · 1995717.651 kr.Markedet · 19961.233.595 kr.Markedet · 19971.212.299 kr.Markedet · 19981.260.336 kr.Markedet · 19991.582.680 kr.Markedet · 20001.615.108 kr.Markedet · 20011.711.787 kr.Markedet · 20021.923.537 kr.Markedet · 20031.985.368 kr.Markedet · 20041.749.539 kr.Markedet · 20052.403.423 kr.Markedet · 20063.211.098 kr.Markedet · 20073.186.293 kr.Markedet · 20083.105.344 kr.Markedet · 20092.335.784 kr.Markedet · 20102.548.381 kr.Markedet · 20112.414.555 kr.Markedet · 20122.463.439 kr.Markedet · 20132.410.683 kr.Markedet · 20142.558.666 kr.Markedet · 20153.119.380 kr.Markedet · 20163.479.718 kr.Markedet · 20173.786.453 kr.Markedet · 20183.611.245 kr.Markedet · 20193.622.256 kr.Markedet · 20204.518.261 kr.Markedet · 20214.975.278 kr.Markedet · 20225.002.382 kr.Markedet · 20234.651.603 kr.Markedet · 20244.873.638 kr.Markedet · 20256.506.654 kr.Markedet · 20265.593.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.286.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²114 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²209 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²132 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²601 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²730 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²623 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²1,0 km19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²852 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²475 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²459 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden