Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 40

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.002 kr/m².8.110.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.261.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden dec. 2004
932k2,9M4,9M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20042.098.000 kr.I dag · vores estimat6.261.957 kr.Markedet · 19921.282.972 kr.Markedet · 19931.453.860 kr.Markedet · 19941.071.412 kr.Markedet · 1995972.684 kr.Markedet · 19961.671.980 kr.Markedet · 19971.643.116 kr.Markedet · 19981.708.224 kr.Markedet · 19992.145.120 kr.Markedet · 20002.189.072 kr.Markedet · 20012.320.108 kr.Markedet · 20022.607.108 kr.Markedet · 20032.690.912 kr.Markedet · 20042.371.276 kr.Markedet · 20053.257.532 kr.Markedet · 20064.352.232 kr.Markedet · 20074.318.612 kr.Markedet · 20084.208.896 kr.Markedet · 20093.165.856 kr.Markedet · 20103.454.004 kr.Markedet · 20113.272.620 kr.Markedet · 20123.338.876 kr.Markedet · 20133.267.372 kr.Markedet · 20143.467.944 kr.Markedet · 20154.227.920 kr.Markedet · 20164.716.312 kr.Markedet · 20175.132.052 kr.Markedet · 20184.894.580 kr.Markedet · 20194.909.504 kr.Markedet · 20206.123.924 kr.Markedet · 20216.743.352 kr.Markedet · 20226.780.088 kr.Markedet · 20236.304.652 kr.Markedet · 20246.605.592 kr.Markedet · 20258.818.936 kr.Markedet · 20267.580.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²230 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²454 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²555 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²536 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²549 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Bondemarken 22
2880 Bagsværd		162 m²774 m11-11-20236.400.000 kr.39.506 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²588 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²566 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²937 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²1,1 km20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden