Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 5

Villa · 133 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.588 kr/m².7.186.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.397.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden jan. 2019
756k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20193.920.000 kr.29. feb. 20205.660.000 kr.I dag · vores estimat7.397.011 kr.Markedet · 19921.040.459 kr.Markedet · 19931.179.045 kr.Markedet · 1994868.889 kr.Markedet · 1995788.823 kr.Markedet · 19961.355.935 kr.Markedet · 19971.332.527 kr.Markedet · 19981.385.328 kr.Markedet · 19991.739.640 kr.Markedet · 20001.775.284 kr.Markedet · 20011.881.551 kr.Markedet · 20022.114.301 kr.Markedet · 20032.182.264 kr.Markedet · 20041.923.047 kr.Markedet · 20052.641.779 kr.Markedet · 20063.529.554 kr.Markedet · 20073.502.289 kr.Markedet · 20083.413.312 kr.Markedet · 20092.567.432 kr.Markedet · 20102.801.113 kr.Markedet · 20112.654.015 kr.Markedet · 20122.707.747 kr.Markedet · 20132.649.759 kr.Markedet · 20142.812.418 kr.Markedet · 20153.428.740 kr.Markedet · 20163.824.814 kr.Markedet · 20174.161.969 kr.Markedet · 20183.969.385 kr.Markedet · 20193.981.488 kr.Markedet · 20204.966.353 kr.Markedet · 20215.468.694 kr.Markedet · 20225.498.486 kr.Markedet · 20235.112.919 kr.Markedet · 20245.356.974 kr.Markedet · 20257.151.942 kr.Markedet · 20266.147.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.660.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²308 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²613 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²510 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²634 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²183 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²668 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²678 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²930 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²739 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²999 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden