Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 54

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.633 kr/m².5.188.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.287.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,32 pct. siden jan. 2013
506k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat5.287.120 kr.Markedet · 1992696.247 kr.Markedet · 1993788.985 kr.Markedet · 1994581.437 kr.Markedet · 1995527.859 kr.Markedet · 1996907.355 kr.Markedet · 1997891.691 kr.Markedet · 1998927.024 kr.Markedet · 19991.164.120 kr.Markedet · 20001.187.972 kr.Markedet · 20011.259.083 kr.Markedet · 20021.414.833 kr.Markedet · 20031.460.312 kr.Markedet · 20041.286.851 kr.Markedet · 20051.767.807 kr.Markedet · 20062.361.882 kr.Markedet · 20072.343.637 kr.Markedet · 20082.284.096 kr.Markedet · 20091.718.056 kr.Markedet · 20101.874.429 kr.Markedet · 20111.775.995 kr.Markedet · 20121.811.951 kr.Markedet · 20131.773.147 kr.Markedet · 20141.881.994 kr.Markedet · 20152.294.420 kr.Markedet · 20162.559.462 kr.Markedet · 20172.785.077 kr.Markedet · 20182.656.205 kr.Markedet · 20192.664.304 kr.Markedet · 20203.323.349 kr.Markedet · 20213.659.502 kr.Markedet · 20223.679.438 kr.Markedet · 20233.421.427 kr.Markedet · 20243.584.742 kr.Markedet · 20254.785.886 kr.Markedet · 20264.113.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²938 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²677 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²1,0 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²946 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		99 m²718 m31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²656 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²871 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²1,6 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²1,0 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²1,0 km08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden