Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 17

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.160 kr/m².7.061.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.217.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden maj 2025
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat8.217.661 kr.Markedet · 19921.109.349 kr.Markedet · 19931.080.570 kr.Markedet · 19941.311.345 kr.Markedet · 19951.094.507 kr.Markedet · 19961.246.909 kr.Markedet · 19971.798.597 kr.Markedet · 19982.135.257 kr.Markedet · 19992.025.209 kr.Markedet · 20002.055.255 kr.Markedet · 20012.275.894 kr.Markedet · 20022.281.505 kr.Markedet · 20032.267.387 kr.Markedet · 20042.413.816 kr.Markedet · 20053.375.650 kr.Markedet · 20064.624.369 kr.Markedet · 20074.845.370 kr.Markedet · 20084.022.906 kr.Markedet · 20093.500.359 kr.Markedet · 20103.777.470 kr.Markedet · 20114.317.031 kr.Markedet · 20123.252.027 kr.Markedet · 20133.944.895 kr.Markedet · 20143.387.415 kr.Markedet · 20154.016.571 kr.Markedet · 20164.328.253 kr.Markedet · 20174.223.273 kr.Markedet · 20184.249.880 kr.Markedet · 20194.537.127 kr.Markedet · 20204.915.055 kr.Markedet · 20215.720.324 kr.Markedet · 20226.444.686 kr.Markedet · 20235.721.953 kr.Markedet · 20245.918.157 kr.Markedet · 20256.413.192 kr.Markedet · 20268.090.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.217.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²87 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²30 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²36 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²38 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²144 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²149 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²453 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²682 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²458 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²610 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden