Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 20

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.601 kr/m².6.507.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.752.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden dec. 2024
797k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.375.000 kr.I dag · vores estimat6.752.611 kr.Markedet · 1992882.576 kr.Markedet · 1993859.680 kr.Markedet · 19941.043.280 kr.Markedet · 1995870.768 kr.Markedet · 1996992.016 kr.Markedet · 19971.430.928 kr.Markedet · 19981.698.768 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.635.120 kr.Markedet · 20011.810.656 kr.Markedet · 20021.815.120 kr.Markedet · 20031.803.888 kr.Markedet · 20041.920.384 kr.Markedet · 20052.685.600 kr.Markedet · 20063.679.056 kr.Markedet · 20073.854.880 kr.Markedet · 20083.200.544 kr.Markedet · 20092.784.816 kr.Markedet · 20103.005.280 kr.Markedet · 20113.434.544 kr.Markedet · 20122.587.248 kr.Markedet · 20133.138.480 kr.Markedet · 20142.694.960 kr.Markedet · 20153.195.504 kr.Markedet · 20163.443.472 kr.Markedet · 20173.359.952 kr.Markedet · 20183.381.120 kr.Markedet · 20193.609.648 kr.Markedet · 20203.910.320 kr.Markedet · 20214.550.976 kr.Markedet · 20225.127.264 kr.Markedet · 20234.552.272 kr.Markedet · 20244.708.368 kr.Markedet · 20255.102.208 kr.Markedet · 20266.436.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.752.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²26 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²126 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²69 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²38 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²35 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²204 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²229 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²192 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²168 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²219 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden