Hanevangen 28

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.340 kr/m².6.578.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.534.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.534.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	87 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	52 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	69 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	101 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	186 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	202 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	464 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	537 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	607 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	123 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu