Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 37

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.926 kr/m².6.613.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.776.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden maj 2007
819k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20073.700.000 kr.I dag · vores estimat6.776.508 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993883.560 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 1995894.956 kr.Markedet · 19961.019.572 kr.Markedet · 19971.470.676 kr.Markedet · 19981.745.956 kr.Markedet · 19991.655.972 kr.Markedet · 20001.680.540 kr.Markedet · 20011.860.952 kr.Markedet · 20021.865.540 kr.Markedet · 20031.853.996 kr.Markedet · 20041.973.728 kr.Markedet · 20052.760.200 kr.Markedet · 20063.781.252 kr.Markedet · 20073.961.960 kr.Markedet · 20083.289.448 kr.Markedet · 20092.862.172 kr.Markedet · 20103.088.760 kr.Markedet · 20113.529.948 kr.Markedet · 20122.659.116 kr.Markedet · 20133.225.660 kr.Markedet · 20142.769.820 kr.Markedet · 20153.284.268 kr.Markedet · 20163.539.124 kr.Markedet · 20173.453.284 kr.Markedet · 20183.475.040 kr.Markedet · 20193.709.916 kr.Markedet · 20204.196.836 kr.Markedet · 20214.677.392 kr.Markedet · 20225.269.688 kr.Markedet · 20234.678.724 kr.Markedet · 20244.839.156 kr.Markedet · 20255.243.936 kr.Markedet · 20266.692.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.776.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²103 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²111 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²56 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²205 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²139 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²146 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²95 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²68 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²316 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²224 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden