Hanevangen 41

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.549 kr/m².6.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.445.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.445.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	144 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	148 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	89 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	117 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	112 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	170 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	121 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Digevænget 3 2730 Herlev	222 m²	294 m	18-05-2026	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	305 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	198 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu