Hanevangen 5

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.829 kr/m².5.848.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.970.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,32 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
17. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.970.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.400.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	126 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	152 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	186 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	144 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	114 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	278 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	156 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	616 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	172 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	682 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu