Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 6

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.549 kr/m².6.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.889.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,32 pct. siden jun. 2003
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20032.325.000 kr.I dag · vores estimat6.889.486 kr.Markedet · 19921.305.477 kr.Markedet · 19931.271.610 kr.Markedet · 19941.543.185 kr.Markedet · 19951.288.011 kr.Markedet · 19961.467.357 kr.Markedet · 19972.116.581 kr.Markedet · 19982.512.761 kr.Markedet · 19992.383.257 kr.Markedet · 20002.418.615 kr.Markedet · 20012.678.262 kr.Markedet · 20022.684.865 kr.Markedet · 20032.668.251 kr.Markedet · 20042.840.568 kr.Markedet · 20053.972.450 kr.Markedet · 20065.441.937 kr.Markedet · 20075.702.010 kr.Markedet · 20084.734.138 kr.Markedet · 20094.119.207 kr.Markedet · 20104.445.310 kr.Markedet · 20115.080.263 kr.Markedet · 20123.826.971 kr.Markedet · 20134.642.335 kr.Markedet · 20143.986.295 kr.Markedet · 20154.726.683 kr.Markedet · 20165.093.469 kr.Markedet · 20174.969.929 kr.Markedet · 20185.001.240 kr.Markedet · 20195.339.271 kr.Markedet · 20206.040.041 kr.Markedet · 20216.731.652 kr.Markedet · 20227.584.078 kr.Markedet · 20236.733.569 kr.Markedet · 20246.964.461 kr.Markedet · 20257.547.016 kr.Markedet · 20269.631.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.889.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²87 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²108 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²115 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²98 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²74 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²79 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²210 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²238 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²374 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²217 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden