Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 22A, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².2.868.191 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 33.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.893 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jul. 2023
474k2,8M5,1M7,5M9,8M19921997200120052009201320172021202519. jul. 20232.797.500 kr.2. apr. 20242.797.500 kr.I dag · vores estimat2.899.392 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993662.904 kr.Markedet · 1994697.752 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1997780.021 kr.Markedet · 1998778.041 kr.Markedet · 1999796.257 kr.Markedet · 20001.177.506 kr.Markedet · 2001882.981 kr.Markedet · 2002813.879 kr.Markedet · 20031.076.130 kr.Markedet · 20041.188.990 kr.Markedet · 20059.809.217 kr.Markedet · 20062.146.815 kr.Markedet · 20071.869.417 kr.Markedet · 20089.182.646 kr.Markedet · 20091.634.292 kr.Markedet · 20101.473.714 kr.Markedet · 20111.452.627 kr.Markedet · 20122.419.956 kr.Markedet · 20131.656.567 kr.Markedet · 20142.329.371 kr.Markedet · 20151.870.011 kr.Markedet · 20161.782.000 kr.Markedet · 20171.624.194 kr.Markedet · 20182.225.223 kr.Markedet · 20192.141.865 kr.Markedet · 20202.351.250 kr.Markedet · 20212.755.962 kr.Markedet · 20222.417.481 kr.Markedet · 20232.089.989 kr.Markedet · 20242.272.149 kr.Markedet · 20252.554.794 kr.Markedet · 20262.593.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2023 · Alm. Salg
2.797.500 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
2.797.500 kr.
I dag · vores estimat
2.899.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel2.797.500 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.797.500 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 55, 1.
5230 Odense M		76 m²435 m01-02-20252.525.000 kr.33.224 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th
5230 Odense M		63 m²409 m12-08-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th
5230 Odense M		63 m²409 m16-12-20242.081.915 kr.33.046 kr./m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²169 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, st.
5230 Odense M		100 m²169 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²270 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²351 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²648 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²655 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²668 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden