Hannerupgårdsvej 27

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.599 kr/m².8.959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.211.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.211.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2020sep.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupgårdsvej 36 5230 Odense M	180 m²	123 m	30-11-2023	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Platanvej 62 5230 Odense M	218 m²	454 m	07-07-2025	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Finsens Allé 1 5230 Odense M	210 m²	171 m	24-01-2026	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Sadolinsgade 58 5230 Odense M	207 m²	249 m	27-06-2025	9.800.000 kr.	47.343 kr./m²
Bülowsvej 17 5230 Odense M	235 m²	182 m	13-05-2026	8.745.000 kr.	37.213 kr./m²
Langelinie 75 5230 Odense M	216 m²	591 m	02-05-2026	5.600.000 kr.	25.926 kr./m²
Christian IX's Vej 8 5230 Odense M	207 m²	354 m	10-12-2024	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Platanvej 26 5230 Odense M	203 m²	291 m	28-11-2024	10.300.000 kr.	50.739 kr./m²
Sadolinsgade 66 5230 Odense M	240 m²	266 m	07-08-2026	8.995.000 kr.	37.479 kr./m²
Munkevænget 18 5230 Odense M	202 m²	359 m	07-05-2026	13.800.000 kr.	68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu