Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 51, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.740 kr/m².1.923.191 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 33.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden apr. 2008
278k1,6M3,0M4,4M5,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat1.560.318 kr.Markedet · 1992277.704 kr.Markedet · 1993388.368 kr.Markedet · 1994408.784 kr.Markedet · 1995311.402 kr.Markedet · 1997456.982 kr.Markedet · 1998455.822 kr.Markedet · 1999466.494 kr.Markedet · 2000689.852 kr.Markedet · 2001517.302 kr.Markedet · 2002476.818 kr.Markedet · 2003630.460 kr.Markedet · 2004696.580 kr.Markedet · 20055.746.814 kr.Markedet · 20061.257.730 kr.Markedet · 20071.095.214 kr.Markedet · 20085.379.732 kr.Markedet · 2009957.464 kr.Markedet · 2010863.388 kr.Markedet · 2011851.034 kr.Markedet · 20121.417.752 kr.Markedet · 2013970.514 kr.Markedet · 20141.364.682 kr.Markedet · 20151.095.562 kr.Markedet · 20161.044.000 kr.Markedet · 2017951.548 kr.Markedet · 20181.303.666 kr.Markedet · 20191.254.830 kr.Markedet · 20201.377.500 kr.Markedet · 20211.614.604 kr.Markedet · 20221.416.302 kr.Markedet · 20231.224.438 kr.Markedet · 20241.331.158 kr.Markedet · 20251.496.748 kr.Markedet · 20261.519.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th
5230 Odense M		63 m²0 m12-08-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 51, 2. th
5230 Odense M		63 m²0 m16-12-20242.081.915 kr.33.046 kr./m²
Hannerupgårdsvej 55, 1.
5230 Odense M		76 m²26 m01-02-20252.525.000 kr.33.224 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²569 m13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²944 m15-10-20261.850.000 kr.30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²944 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²1,2 km03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²1,2 km24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²1,0 km20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²901 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden