Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 57

Villa · 220 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.074 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.078 kr/m².9.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.540.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,03 pct. siden feb. 2002
949k2,9M4,8M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20022.945.000 kr.I dag · vores estimat7.540.028 kr.Markedet · 19921.052.920 kr.Markedet · 1993948.860 kr.Markedet · 19941.133.660 kr.Markedet · 19951.076.460 kr.Markedet · 19961.375.000 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.925.000 kr.Markedet · 19992.357.520 kr.Markedet · 20002.100.120 kr.Markedet · 20011.964.380 kr.Markedet · 20022.141.920 kr.Markedet · 20032.496.120 kr.Markedet · 20042.773.980 kr.Markedet · 20052.710.620 kr.Markedet · 20064.439.820 kr.Markedet · 20074.150.520 kr.Markedet · 20083.422.320 kr.Markedet · 20092.727.560 kr.Markedet · 20103.870.240 kr.Markedet · 20113.782.900 kr.Markedet · 20123.422.320 kr.Markedet · 20133.811.060 kr.Markedet · 20143.949.440 kr.Markedet · 20153.969.900 kr.Markedet · 20164.502.960 kr.Markedet · 20174.292.640 kr.Markedet · 20184.686.000 kr.Markedet · 20195.939.340 kr.Markedet · 20205.942.420 kr.Markedet · 20216.893.260 kr.Markedet · 20227.360.760 kr.Markedet · 20237.547.760 kr.Markedet · 20246.914.380 kr.Markedet · 20256.642.240 kr.Markedet · 20268.498.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.540.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²393 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²275 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²231 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²429 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²171 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²321 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²234 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²322 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²216 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²419 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden