Hannerupvænget 12

Villa · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 466 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².6.502.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.429.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.429.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvænget 13 5230 Odense M	160 m²	31 m	20-03-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Møllervænget 13 5230 Odense M	177 m²	41 m	14-08-2026	6.700.000 kr.	37.853 kr./m²
Tietgens Allé 26 5230 Odense M	175 m²	130 m	08-05-2026	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Læssøegade 74 5230 Odense M	175 m²	177 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Fasanvej 19 5230 Odense M	175 m²	230 m	25-05-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Munkevænget 13 5230 Odense M	177 m²	241 m	09-06-2026	7.050.000 kr.	39.831 kr./m²
Grønningen 3 5230 Odense M	172 m²	126 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedevænget 3 5230 Odense M	175 m²	306 m	24-02-2025	7.900.000 kr.	45.143 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36 5230 Odense M	180 m²	193 m	30-11-2023	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Fasanvej 16 5230 Odense M	180 m²	207 m	23-09-2025	7.950.000 kr.	44.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu