Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupvænget 8

Villa · 195 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.364 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.233 kr/m².6.221.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.943.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden aug. 2012
841k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20124.830.000 kr.I dag · vores estimat5.943.618 kr.Markedet · 1992933.270 kr.Markedet · 1993841.035 kr.Markedet · 19941.004.835 kr.Markedet · 1995954.135 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.706.250 kr.Markedet · 19992.089.620 kr.Markedet · 20001.861.470 kr.Markedet · 20011.741.155 kr.Markedet · 20021.898.520 kr.Markedet · 20032.212.470 kr.Markedet · 20042.458.755 kr.Markedet · 20052.402.595 kr.Markedet · 20063.935.295 kr.Markedet · 20073.678.870 kr.Markedet · 20083.033.420 kr.Markedet · 20092.417.610 kr.Markedet · 20103.430.440 kr.Markedet · 20113.353.025 kr.Markedet · 20123.033.420 kr.Markedet · 20133.377.985 kr.Markedet · 20143.500.640 kr.Markedet · 20153.518.775 kr.Markedet · 20163.991.260 kr.Markedet · 20173.804.840 kr.Markedet · 20184.153.500 kr.Markedet · 20195.264.415 kr.Markedet · 20205.267.145 kr.Markedet · 20216.109.935 kr.Markedet · 20226.524.310 kr.Markedet · 20236.690.060 kr.Markedet · 20246.128.655 kr.Markedet · 20255.887.440 kr.Markedet · 20267.533.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
4.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.943.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²59 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²309 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²309 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²221 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²200 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²317 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²
Tietgens Allé 17
5230 Odense M		187 m²120 m26-05-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²331 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²207 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²354 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden