Hannesborgvej 7, Flødstrup

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.392.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,77 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1968Bygget
1966aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesborgvej 97 5540 Ullerslev	159 m²	1,5 km	07-06-2024	1.715.000 kr.	10.786 kr./m²
Hannesborgvej 85 5540 Ullerslev	185 m²	914 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kertemindevej 50 5540 Ullerslev	120 m²	1,1 km	05-06-2025	1.305.000 kr.	10.875 kr./m²
Kertemindevej 6 5540 Ullerslev	114 m²	1,5 km	02-07-2024	1.105.000 kr.	9.693 kr./m²
Granvej 51 5540 Ullerslev	120 m²	1,9 km	26-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Granvej 25 5540 Ullerslev	121 m²	1,9 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	9.504 kr./m²
Granvej 2 5540 Ullerslev	121 m²	1,9 km	22-06-2025	1.140.000 kr.	9.421 kr./m²
Flødstrupvej 11 5540 Ullerslev	93 m²	449 m	19-03-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Degneløkken 18 5540 Ullerslev	119 m²	2,4 km	17-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	2,3 km	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu