Hans Bojes Alle 20B

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².1.889.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	238 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Middelbovej 24 8960 Randers SØ	123 m²	155 m	06-02-2025	1.755.000 kr.	14.268 kr./m²
Holmsgårdsvej 7 8960 Randers SØ	122 m²	129 m	30-09-2026	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Århusvej 35E 8960 Randers SØ	131 m²	281 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Agnetesvej 10 8960 Randers SØ	132 m²	281 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Kristrupvej 53 8960 Randers SØ	135 m²	129 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	13.037 kr./m²
Svend Trøst Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	259 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B 8960 Randers SØ	116 m²	143 m	04-06-2025	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Svend Trøst Vej 18 8960 Randers SØ	135 m²	252 m	26-08-2024	1.985.000 kr.	14.704 kr./m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	622 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu