Hans Bojes Alle 22

Villa · 177 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.829 kr/m².2.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	210 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	338 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Holmsgårdsvej 22 8960 Randers SØ	162 m²	167 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Svend Grathes Vej 1 8960 Randers SØ	178 m²	887 m	27-04-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Asser Rigs Vej 41 8960 Randers SØ	174 m²	893 m	30-05-2024	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Knud Lavards Vej 12 8960 Randers SØ	181 m²	852 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Kristrupvej 107 8960 Randers SØ	187 m²	614 m	21-01-2025	3.075.000 kr.	16.444 kr./m²
Kristrupvej 75 8960 Randers SØ	161 m²	415 m	10-06-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Middelbovej 14 8960 Randers SØ	199 m²	205 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Toftagervej 14 8960 Randers SØ	180 m²	1,1 km	02-09-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu