Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hans Bruuns Vej 5

Villa · 191 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 644 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.595 kr/m².15.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 107.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.854.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jan. 2020
1,4M6,6M11,7M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202014.250.000 kr.I dag · vores estimat15.854.648 kr.Markedet · 19921.712.697 kr.Markedet · 19931.654.442 kr.Markedet · 19941.993.467 kr.Markedet · 19952.251.508 kr.Markedet · 19962.007.219 kr.Markedet · 19972.415.195 kr.Markedet · 19982.563.411 kr.Markedet · 19992.761.096 kr.Markedet · 20003.445.640 kr.Markedet · 20014.004.124 kr.Markedet · 20024.095.613 kr.Markedet · 20033.425.012 kr.Markedet · 20044.355.182 kr.Markedet · 20055.457.252 kr.Markedet · 20068.320.724 kr.Markedet · 20076.643.935 kr.Markedet · 20087.395.902 kr.Markedet · 20095.487.812 kr.Markedet · 20105.730.000 kr.Markedet · 20116.706.392 kr.Markedet · 20127.843.033 kr.Markedet · 20137.421.305 kr.Markedet · 20146.549.008 kr.Markedet · 20157.988.384 kr.Markedet · 20168.582.967 kr.Markedet · 20179.710.058 kr.Markedet · 201810.916.605 kr.Markedet · 201910.643.093 kr.Markedet · 202011.702.952 kr.Markedet · 202113.145.575 kr.Markedet · 202217.463.703 kr.Markedet · 202313.677.128 kr.Markedet · 202415.059.586 kr.Markedet · 202515.604.318 kr.Markedet · 202617.076.737 kr.Markedet · 202721.990.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.854.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²83 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²43 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²149 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²248 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²87 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²296 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²361 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²277 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²428 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²470 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden