Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Egedes Vej 30

Villa · 219 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².2.806.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden maj 2019
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.598.000 kr.31. okt. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.380.603 kr.Markedet · 19921.151.064 kr.Markedet · 1993982.653 kr.Markedet · 1994984.186 kr.Markedet · 1995892.863 kr.Markedet · 1996865.926 kr.Markedet · 19971.031.490 kr.Markedet · 1998901.842 kr.Markedet · 19991.286.406 kr.Markedet · 20001.223.991 kr.Markedet · 20011.185.009 kr.Markedet · 20021.503.654 kr.Markedet · 20031.486.134 kr.Markedet · 20041.238.445 kr.Markedet · 20051.261.002 kr.Markedet · 20061.693.746 kr.Markedet · 20071.846.608 kr.Markedet · 20081.773.900 kr.Markedet · 20091.294.290 kr.Markedet · 20101.809.597 kr.Markedet · 20111.803.027 kr.Markedet · 20121.495.332 kr.Markedet · 20131.811.568 kr.Markedet · 20141.843.980 kr.Markedet · 20152.072.397 kr.Markedet · 20161.681.701 kr.Markedet · 20171.672.284 kr.Markedet · 20181.669.218 kr.Markedet · 20191.682.577 kr.Markedet · 20202.448.420 kr.Markedet · 20212.731.806 kr.Markedet · 20222.326.875 kr.Markedet · 20232.587.485 kr.Markedet · 20242.695.014 kr.Markedet · 20252.184.087 kr.Markedet · 20262.682.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.598.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²213 m21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²323 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 74
9600 Aars		249 m²222 m28-12-20253.725.000 kr.14.960 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²274 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²385 m02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²530 m20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 231
9600 Aars		161 m²409 m19-06-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 193
9600 Aars		151 m²242 m12-03-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 47
9600 Aars		142 m²253 m05-05-20251.862.500 kr.13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 287
9600 Aars		292 m²401 m05-03-20242.700.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden