Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Hans Egedes Vej 39

Rækkehus · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden jun. 2021
175k715k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.501.000 kr.I dag · vores estimat1.840.858 kr.Markedet · 1992328.090 kr.Markedet · 1993706.974 kr.Markedet · 1994682.449 kr.Markedet · 1995793.411 kr.Markedet · 1996659.232 kr.Markedet · 1997830.798 kr.Markedet · 1998894.890 kr.Markedet · 1999647.569 kr.Markedet · 2000822.623 kr.Markedet · 2001793.520 kr.Markedet · 2002816.737 kr.Markedet · 2003834.831 kr.Markedet · 2004935.111 kr.Markedet · 20051.102.208 kr.Markedet · 20061.549.326 kr.Markedet · 20071.387.788 kr.Markedet · 20081.543.331 kr.Markedet · 20091.577.666 kr.Markedet · 20101.659.961 kr.Markedet · 20111.442.615 kr.Markedet · 20121.326.203 kr.Markedet · 20131.340.809 kr.Markedet · 20141.110.165 kr.Markedet · 20151.414.929 kr.Markedet · 20161.465.287 kr.Markedet · 20171.619.413 kr.Markedet · 20181.484.035 kr.Markedet · 20192.043.750 kr.Markedet · 20202.136.182 kr.Markedet · 20211.959.057 kr.Markedet · 20222.112.420 kr.Markedet · 20231.884.283 kr.Markedet · 20241.646.336 kr.Markedet · 20251.512.484 kr.Markedet · 20261.610.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.501.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.501.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²145 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²83 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²407 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Tingvej 35
7400 Herning		102 m²104 m19-02-20241.395.000 kr.13.676 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²516 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²100 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²564 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Engholm Søpark 32
7400 Herning		113 m²828 m06-11-20242.655.000 kr.23.496 kr./m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²852 m28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34
7400 Herning		93 m²62 m30-09-20241.350.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden