Hans Egedesvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.067 kr/m².2.932.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.231.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1973Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	54 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	122 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	119 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	246 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	57 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	190 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	271 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	85 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	155 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	325 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu