Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hans Egedesvej 31

Villa · 207 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.460 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.941.827 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.159.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden aug. 2016
486k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.693.100 kr.31. aug. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.159.028 kr.Markedet · 1992891.549 kr.Markedet · 1993961.101 kr.Markedet · 1994967.104 kr.Markedet · 19951.040.382 kr.Markedet · 1996973.935 kr.Markedet · 19971.260.630 kr.Markedet · 19981.348.812 kr.Markedet · 19991.679.598 kr.Markedet · 20001.517.931 kr.Markedet · 20011.653.309 kr.Markedet · 20021.650.411 kr.Markedet · 20031.823.049 kr.Markedet · 20041.751.634 kr.Markedet · 20051.954.080 kr.Markedet · 20062.338.893 kr.Markedet · 20072.740.680 kr.Markedet · 20082.793.879 kr.Markedet · 20092.568.870 kr.Markedet · 20102.379.879 kr.Markedet · 20112.665.125 kr.Markedet · 20122.504.079 kr.Markedet · 20132.184.885 kr.Markedet · 20141.985.751 kr.Markedet · 20152.553.552 kr.Markedet · 20162.253.816 kr.Markedet · 20172.349.657 kr.Markedet · 20182.699.901 kr.Markedet · 20192.742.750 kr.Markedet · 20203.105.000 kr.Markedet · 20213.285.918 kr.Markedet · 20223.767.814 kr.Markedet · 20233.200.013 kr.Markedet · 20243.487.536 kr.Markedet · 20253.813.561 kr.Markedet · 20264.211.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.693.100 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.693.100 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedesvej 17
7100 Vejle		200 m²224 m19-02-20253.700.000 kr.18.500 kr./m²
Hans Egedesvej 29
7100 Vejle		162 m²26 m17-04-20264.200.000 kr.25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 20
7100 Vejle		165 m²226 m12-06-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 12
7100 Vejle		164 m²215 m27-07-20262.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 8
7100 Vejle		162 m²251 m25-11-20252.370.250 kr.14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 40
7100 Vejle		153 m²82 m06-04-20252.907.000 kr.19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 30
7100 Vejle		155 m²215 m09-09-20253.200.000 kr.20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 46
7100 Vejle		149 m²48 m22-05-20262.026.028 kr.13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 38
7100 Vejle		137 m²119 m17-12-20231.985.000 kr.14.489 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8
7100 Vejle		215 m²203 m31-07-20262.930.000 kr.13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden