Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 28, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.469 kr/m².7.116.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.924.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden jan. 2021
802k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20216.425.000 kr.28. feb. 20214.620.000 kr.I dag · vores estimat6.924.099 kr.Markedet · 1992930.580 kr.Markedet · 19931.219.988 kr.Markedet · 19941.016.498 kr.Markedet · 19951.134.427 kr.Markedet · 1996801.941 kr.Markedet · 19971.231.174 kr.Markedet · 19981.588.650 kr.Markedet · 19991.445.136 kr.Markedet · 20002.050.727 kr.Markedet · 20012.574.803 kr.Markedet · 20022.541.602 kr.Markedet · 20032.296.462 kr.Markedet · 20042.855.524 kr.Markedet · 20053.657.822 kr.Markedet · 20064.363.373 kr.Markedet · 20073.925.453 kr.Markedet · 20085.430.922 kr.Markedet · 20093.074.127 kr.Markedet · 20103.686.977 kr.Markedet · 20114.103.477 kr.Markedet · 20123.600.107 kr.Markedet · 20133.829.301 kr.Markedet · 20143.971.625 kr.Markedet · 20153.934.735 kr.Markedet · 20164.787.846 kr.Markedet · 20174.648.378 kr.Markedet · 20184.782.610 kr.Markedet · 20195.777.331 kr.Markedet · 20206.217.988 kr.Markedet · 20216.176.695 kr.Markedet · 20226.688.752 kr.Markedet · 20236.812.274 kr.Markedet · 20246.658.288 kr.Markedet · 20257.557.809 kr.Markedet · 20268.430.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.924.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte4.620.000 kr.
  • jan.Ejerskifte6.425.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²92 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²631 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²503 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²559 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²559 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²860 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²671 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²559 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²897 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²916 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden