Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 32

Villa · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.937 kr/m².9.128.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.169.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden sep. 2018
579k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.850.000 kr.28. feb. 20239.700.000 kr.I dag · vores estimat10.169.310 kr.Markedet · 1992800.153 kr.Markedet · 1993986.942 kr.Markedet · 1994871.795 kr.Markedet · 19951.020.051 kr.Markedet · 19961.067.737 kr.Markedet · 19971.259.159 kr.Markedet · 19981.312.156 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.813.989 kr.Markedet · 20012.153.328 kr.Markedet · 20021.951.849 kr.Markedet · 20032.310.624 kr.Markedet · 20042.332.885 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20062.903.874 kr.Markedet · 20074.401.011 kr.Markedet · 20084.522.712 kr.Markedet · 20093.891.381 kr.Markedet · 20103.653.290 kr.Markedet · 20113.745.159 kr.Markedet · 20124.046.191 kr.Markedet · 20133.891.607 kr.Markedet · 20144.102.352 kr.Markedet · 20154.289.141 kr.Markedet · 20164.481.467 kr.Markedet · 20174.683.850 kr.Markedet · 20184.724.756 kr.Markedet · 20195.569.770 kr.Markedet · 20206.443.599 kr.Markedet · 20216.768.813 kr.Markedet · 20229.098.082 kr.Markedet · 20237.179.794 kr.Markedet · 20247.208.270 kr.Markedet · 20257.738.014 kr.Markedet · 20269.253.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.169.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²34 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²137 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²157 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²490 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²601 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²677 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²82 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²601 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Baldrianvej 19
2900 Hellerup		115 m²851 m13-07-20245.950.000 kr.51.739 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²362 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden