Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hans Tausens Vej 20

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.563 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden jan. 2020
564k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.935.000 kr.30. dec. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.928.692 kr.Markedet · 1992758.142 kr.Markedet · 1993564.256 kr.Markedet · 1994686.686 kr.Markedet · 1995694.848 kr.Markedet · 1996729.652 kr.Markedet · 19971.003.772 kr.Markedet · 1998910.294 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 2000846.692 kr.Markedet · 2001979.440 kr.Markedet · 20021.061.676 kr.Markedet · 20031.102.024 kr.Markedet · 20041.171.170 kr.Markedet · 20051.127.126 kr.Markedet · 20061.337.028 kr.Markedet · 20071.644.104 kr.Markedet · 20081.819.972 kr.Markedet · 20091.608.068 kr.Markedet · 20101.655.808 kr.Markedet · 20111.972.740 kr.Markedet · 20121.606.528 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20141.724.954 kr.Markedet · 20151.756.678 kr.Markedet · 20161.668.590 kr.Markedet · 20171.872.486 kr.Markedet · 20181.992.144 kr.Markedet · 20191.758.680 kr.Markedet · 20202.125.662 kr.Markedet · 20212.260.258 kr.Markedet · 20222.571.338 kr.Markedet · 20232.537.920 kr.Markedet · 20242.522.366 kr.Markedet · 20252.615.074 kr.Markedet · 20262.479.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²15 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²63 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²35 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²156 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²178 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²429 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²223 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²220 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²399 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²137 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden