Hans Tausens Vej 8

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.481 kr/m².2.633.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+8,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.586.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,41 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 15 8800 Viborg	141 m²	71 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 8800 Viborg	150 m²	29 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 20 8800 Viborg	154 m²	91 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Hans Tausens Vej 22 8800 Viborg	157 m²	106 m	21-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Munkevej 5 8800 Viborg	142 m²	227 m	29-12-2024	2.435.000 kr.	17.148 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16 8800 Viborg	142 m²	335 m	09-07-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A 8800 Viborg	137 m²	430 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Spidstoftvej 2A 8800 Viborg	138 m²	496 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15 8800 Viborg	130 m²	161 m	06-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Vesterrisvej 6 8800 Viborg	138 m²	641 m	04-05-2026	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu